Bí quyết gia tăng lợi nhuận bền vững trong kinh doanh bất động sản cho người mới có vốn ít
Giảng viên: Phạm Vũ Bình – CEO của Công ty CP Đầu tư xây dựng Smart Home Group
Giới thiệu khóa học
Bạn là người mới tìm hiểu về bất động sản (BĐS), bạn muốn kinh doanh BĐS để gia tăng thêm thu nhập tốt hơn cho gia đình bên cạnh mức lương cố định hiện tại, bạn yêu bất động sản, bạn có số vốn nhỏ tích lũy sau nhiều năm đi làm hoặc kinh doanh và muốn bắt đầu kinh doanh BĐS nhưng chưa biết cách làm như thế nào để đạt hiệu quả cao nhất và an toàn nhất.
Khóa học “Bí quyết gia tăng lợi nhuận bền vững trong kinh doanh bất động sản cho người mới có vốn ít” sẽ giúp bạn học được những kỹ năng thực tế nhất về kinh doanh bất động sản sao cho vừa an toàn với số vốn của mình vừa có thể gia tăng lợi nhuận bền vững theo thời gian. Bạn sẽ học được các chiến lược kinh doanh BĐS hiệu quả nhất mà không tốn nhiều thời gian, công sức và vốn bên cạnh vẫn đảm bảo công việc chính hiện tại mà vẫn có cơ hội gia tăng thu nhập cho gia đình mình, cho con cái mình có cuộc sống chất lượng và tốt đẹp hơn thông qua việc kinh doanh BĐS.
Bạn sẽ học được gì
- Biết cách tìm kiếm những thương vụ bất động sản tiềm năng mà không tốn nhiều sức và thời gian với 2 phân khúc kinh doanh:
- Mua nhà – Sửa – Cho thuê –> giúp tạo dòng tiền thu nhập thụ động bền vững và an toàn
- Mua nhà – Sửa – Bán –> giúp tạo ra khoản lợi nhuận lớn từ số vốn nhỏ của mình.
- Biết cách huy động vốn từ nhiều nguồn khác nhau để có cơ hội sở hữu những bất động sản có giá trị sinh lời cao khi bạn không có nhiều vốn.
- Biết cách định giá bất động sản để tính được con số lợi nhuận ngay từ lúc chưa mua và tạo lợi thế trong đàm phán giá cả với chủ nhà
- Biết cách kiểm tra về tính Pháp lý, an toàn của bất động sản trước khi ra quyết định mua bán BĐS
- Biết cách đàm phán thương lượng với chủ nhà/ khách hàng để có được mức giá mua bán tốt nhất
- Biết cách cải tạo nâng cấp để làm tăng giá trị nhiều lần cho bất động sản, tạo ra lọi nhuận cao nhưng vẫn đảm bảo chi phí đầu tư cải tạo thấp nhất.
- Biết cách Marketing, tạo mối quan hệ với các nhà môi giới để tìm kiếm các khách hàng tiềm năng để cho thuê hoặc bán BĐS.
- Biết cách hoàn tất các thủ tục mua bán đầy đủ và nhanh chóng để việc mua bán kết thúc nhanh gọn lẹ.
- Cùng hàng loạt các kỹ năng, chiến lược, các mẹo kinh doanh và các trải nghiệm đúc kết từ việc làm thực tế của giảng viên sẽ được chia sẻ toàn bộ trong khóa học này.
Nội dung khóa học
| Phần 1: Giới thiệu tổng quan | |
| Bài 1: Giới thiệu khóa học | 0:04:33 |
| Bài 2: Tư duy người thành công | 0:04:09 |
| Bài 3: 2 chiến lược kinh doanh BĐS phổ biến | 0:02:20 |
| Phần 2: Chiến lược đi săn nhà | |
| Bài 4: Giới thiệu chương | 0:01:28 |
| Bài 5: Khi nào chúng ta nên mua BĐS | 0:03:28 |
| Bài 6: Hình dung về mục tiêu của mình | 0:02:50 |
| Bài 7: Tìm kiếm cơ hội huy động vốn | 0:02:47 |
| Bài 8: Tìm kiếm cơ hội huy động vốn (tt) | 0:03:54 |
| Bài 9: Tìm kiếm thương vụ BĐS tiềm năng | 0:03:43 |
| Bài 10: Tìm kiếm thương vụ BĐS tiềm năng (tt) | 0:03:31 |
| Bài 11: Làm bạn với các nhà môi giới | 0:03:44 |
| Bài 12: Người bạn tin tưởng nhất đó là bạn | 0:01:58 |
| Phần 3: Định giá và đàm phán giá | |
| Bài 13: Khảo sát BĐS tiềm năng | 0:04:49 |
| Bài 14: Kiểm tra tính pháp lý của BĐS để hạn chế rủi ro | 0:09:06 |
| Bài 15: Đánh giá các khía cạnh khác của BĐS để hạn chế rủi ro | 0:06:05 |
| Bài 16: Lựa chọn và quyết định sở hữu BĐS | 0:06:07 |
| Bài 17: Định giá bất động sản tiềm năng | 0:04:41 |
| Bài 18: Quyết định lợi nhuận cho thương vụ BĐS | 0:02:37 |
| Bài 19: Nghệ thuật đàm phán dành chiến thắng | 0:14:06 |
| Phần 4: Các chiến lược tạo lợi nhuận từ BĐS | |
| Bài 20: Chiến lược lướt sóng | 0:03:16 |
| Bài 21: Chiến lược Mua – Sửa – Cho Thuê | 0:02:17 |
| Bài 22: Chiến lược Mua – Sửa – Bán | 0:03:02 |
| Bài 23: Kết hợp Mua – Sửa – cho thuê – Bán | 0:03:38 |
| Phần 5: Cải tạo BĐS để gia tăng giá trị | |
| Bài 24: Vì sao phải cải tạo bất động sản | 0:03:28 |
| Bài 25: Xác địch mục đích của việc cải tạo bất động sản | 0:03:28 |
| Bài 26: Nguyên tắc cải tạo bất động sản | 0:05:55 |
| Bài 27: Các bước thực hiện việc cải tạo BĐS | 0:04:46 |
| Phần 6: Triển khai cho thuê BĐS | |
| Bài 28: Xác định mức lợi nhuận mong muốn | 0:03:28 |
| Bài 29: Marketing tiếp cận khách hàng | 0:05:11 |
| Bài 30: Chuẩn bị tiếp đón khách hàng | 0:03:30 |
| Bài 31: Tư vấn đàm phán với khách hàng | 0:04:51 |
| Bài 32: Chốt hợp đồng thuê | 0:04:22 |
| Bài 33: Hỗ trợ thủ tục cho khách thuê | 0:02:15 |
| Phần 7: Triển khai bán BĐS | |
| Bài 34: Xác định mức lợi nhuận mong muốn | 0:03:33 |
| Bài 35: Marketing tiếp cận khách hàng | 0:04:56 |
| Bài 36: Chuẩn bị tiếp đón khách hàng | 0:06:36 |
| Bài 37: Tư vấn và chốt hợp đồng mua bán | 0:12:59 |
| Bài 38: Hoàn tất thủ tục mua bán | 0:03:19 |
| Phần 8: Tổng kết | |
| Bài 39: Người giỏi không phải là người làm tất cả | 0:04:31 |
| Bài 40: Luôn không ngừng học hỏi | 0:01:40 |
| Bài 41: Lời kết từ giảng viên | 0:01:20 |
